装修新手快速入门 四种装修方式详解

作者:  来源:   更新时间:2016-01-15  阅读数:642


      绝大部门情况下,业主在拿到屋子预备装修的时候都长短常迷茫的,对装修几乎是全无所闻,甚至对装修方式这种基础性题目也存在盲点。今天小编就为大家解析四种不同的装修方式。



   按照业主把握装修主动权的多少来划分,可将装修方式大致分为全包、半包、清包、装修套餐四类。
      全包
   所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,从设计到施工全部由装修公司负责,业主只介入设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收这种方式最省时省力,用度相对其他几种来说要高出良多。
   全包的长处:
   1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监视工程的基本进度和质量。
   2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
   3 、设计、施工、选材都由统一间公司代劳,终极出来的效果也会更完整,风格更同一。
   全包的缺点:
   1、如今的装潢市场中,从业公司和职员良莠不齐,识别挑选起来确实不太轻易。
   2、遇到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
   3、特别是在建材 的选购上,可能会被装潢公司钻空子。



   清包
   清包,也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修步队来施工的一种工程承包方式。装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
   清包的长处:
   1、由业主把握最大的主动权,所有事情都在自己的监视控制之下,轻易放心。
   2、有时由业主设计的屋子也更具个性,符合自己的糊口习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法主意的同胞来说,这可真是一次令人高兴的挑战经历。
   3 、相对其它方式,价格也更经济,轻易控制,免除了受骗上当的机会。
   清包的缺点:
   1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
   2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要认识市场行情,否则一来轻易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种题目,到头来反而失去主动权。所以假如你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。



   半包
   半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
   半包的长处:
   1、选择主要部门把握主动权,正所谓“抓重点”。
   2、主要建材自己购买,不论在安全上仍是经济上都更放心。
   3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
   4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
   半包的缺点:
   1、仍是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
   2、在签合同时一定要清晰注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很轻易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲劳也很被动。



   装修套餐
   装修套餐就是把材料部门即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
   装修套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
   套餐装修的长处:装修套餐要比自己购买主材价格均匀低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,因为的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐本钱核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
   装修套餐的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数目限制,不少客户不够用,要求增加天然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,固然每一个套餐都可以进级,但进级的部门都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,终极导致一些家装套餐“低开高走”。



   实际情况解析:
   A.全包合用人群
   全包适合十分忙碌或者经济前提富裕的人,由于全包就是省事多花钱。
   B.半包合用人群
   半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但条件也是要有一定的装修建材专业知识。
   C.清包合用人群
   清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。
   D.套餐合用人群
   因套餐适合人群较多的特殊性,在讲解套餐合用人群之前,先了解一下套餐装修的价格是如何计算的?
   套餐装修的计算方式是用住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
   以建筑面积100平米的户型装修报价为参考:
   装修用度=建筑面积×套餐价格元∕米=最后装修用度(含所有的主材)例如:装修用度=100×300元∕米=30000元(含所有的主材)传统装修用度:
    清工辅料:
    门:4套×1800元=7200元
    地板:70平米×100元=7000元
    墙漆:240平米×35元=8400元
    瓷砖:90平米×80元=7200元
    洁具:3600元
    橱柜:2延米×1800元=3600元
    天花板:12平米×150元=1800元
    五金件(门):680元
    施工费:18000元
    总造价=53480元
    仅供参考:装饰公司良莠不齐,装修工人也良莠不齐。
   套餐装修合用人群?
   1、合用于事业成功人士:事业成功人士的时间都极为宝贵、三优实创装饰的套餐既能知足金领们对糊口的高要求与高品位又能为您节约大量的时间。
   2、白领人士对套餐也是情有独钟:忙于工作的白领们不必在铺张宝贵的时间去为家装劳心劳力,更不用去面临家装的躲藏项目超出预算的烦恼。
   3、套餐又是老年人的上上之选:便捷的方式能让您一次选定所有材料,劳累奔波了大半辈子的老年人选用套餐是省去了市场侃价、选料等诸多烦恼,又能为豪华气派的装修省下一笔可观的用度。



   小结:
   全包装修的开支会比较多,除了主材、辅料之外,人工费也是个大头。在预算上一定要仔细查看,分门别类的把各项主材、辅材的装修尺度写明。省时省力,但不一定能省心。施工时,可能会泛起偷工减料的题目。所以在施工阶段,业主要时长到现场监视。
   半包,主材包括了地板、地砖、橱柜等,可以自主确定品牌和型号。而辅料的种类比较繁杂,由装修公司把控会比较省心。只要在买辅料的时候把关一下就ok了,不外也要防止施工方在辅料上以次充好在施工中泛起题目而推脱。
   清包,一切都是自己说了算,自由度和掌控力都很强,可以节省良多不必要的开支。不外费时费力,而且不是很懂得装修之中的门门道道的同学们,仍是谨严选择比较好。
   而对于套餐来讲就应该根据自己的特殊情况来定了,不外现在市场上做套餐的家装公司越来越多,套餐也可能是未来装修的一种大趋势,详细要根据自身情况而定。详细情况在下文实际情况解析中会提及。



 




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